วิธีการซื้ออสังหาริมทรัพย์ดิจิทัลใน Metaverse

การลงทุนในที่ดินที่ไม่มีอยู่จริงในชีวิตจริง มีเพียงโปรแกรมที่สามารถตั้งโปรแกรมได้ ในอดีตเป็นเพียงเรื่องตลก อย่างไรก็ตาม การเติบโตของเมตาเวิร์สและเกมที่อิงกับบล็อกเชน ทำให้ที่ดินเสมือนจริงมีมูลค่าหลายพันดอลลาร์ในช่วงเวลาสั้นๆ 

หากคุณต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ดิจิทัลที่ Metaverse เสนอ โพสต์นี้จะช่วยแนะนำคุณว่าควรเริ่มต้นอย่างไรและเริ่มต้นจากที่ใด

Digital Real Estate ใน Metaverse คืออะไร?

อสังหาริมทรัพย์ Metaverse คือแปลงที่ดินและพื้นที่ที่สามารถตั้งโปรแกรมได้ซึ่งสร้างขึ้นในโลกเสมือนจริงที่ผู้ใช้สามารถสร้างประชากร เข้าสังคม เล่นเกมซื้อขาย NFT และดำเนินกิจกรรมต่างๆ มากมายเหมือนในโลกแห่งความเป็นจริง

ด้วยการเติบโตของเกมที่อิงกับบล็อกเชนและเมตาเวิร์ส การใช้ NFT ด้านอสังหาริมทรัพย์จึงเพิ่มขึ้น และมูลค่าของมันก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน แม้แต่ Facebook เองก็เปลี่ยนชื่อเป็น META แล้ว ซึ่งบ่งชี้ว่าแพลตฟอร์มจะเปิดตัวเมตาเวิร์สในอนาคต 

ผู้เชี่ยวชาญคาดว่ามูลค่าอสังหาริมทรัพย์เมตาเวิร์สจะมีอัตรา CAGR 31.2% ตั้งแต่ปี 2022 ถึงปี 2028 เนื่องจากความนิยมที่เพิ่มสูงขึ้นอย่างมาก

เหตุใดจึงควรซื้ออสังหาริมทรัพย์ดิจิทัลใน Metaverse?

มนุษย์ต้องการที่ดินเพื่อสร้างบ้านและเติมเต็มความต้องการพื้นฐานในชีวิตจริง เช่น การดำรงชีวิต (ที่อยู่อาศัย) ประชากร และที่เก็บของ เช่นเดียวกัน เมื่อผู้ใช้เป็นเจ้าของที่ดิน พวกเขาก็รักษาอัตลักษณ์หรือตัวตนของตนไว้ในเมตาเวิร์ส

นอกจากนี้ ผู้คนยังสามารถใช้พื้นที่ดังกล่าวเพื่อวัตถุประสงค์ต่างๆ ในโลกเสมือนจริงได้ พื้นที่ดังกล่าวสามารถใช้เป็นพื้นที่เชื่อมต่อผู้คนออนไลน์ พบปะสังสรรค์ และจัดกิจกรรมหรือเกมเสมือนจริงมากมาย ผู้สร้างยังสามารถสร้างรายได้จากทักษะและเวลาของตนเองบนอสังหาริมทรัพย์ดิจิทัลผ่านการซื้อขาย NFT ได้อีกด้วย

แบรนด์ต่างๆ สามารถโฆษณาและทำการตลาดบริการของตน เปิดตัวผลิตภัณฑ์เสมือนจริงใหม่ และมอบประสบการณ์ลูกค้าให้กับผู้ใช้ นอกจากนี้ ผู้เล่นยังสามารถใช้พื้นที่เพื่อยกระดับประสบการณ์การเล่นเกม และโหวตเพื่อปรับปรุงเมตาเวิร์สของเกมได้ เนื่องจากพื้นที่ยังเป็นตัวแทนของโทเค็นการกำกับดูแลในหลายแพลตฟอร์มอีกด้วย

นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์สามารถสร้างผลตอบแทนจากการลงทุน (ROI) ได้ด้วยการลงทุนในที่ดินดิจิทัลเหล่านี้ ผู้ใช้สามารถ ซื้อที่ดินถือครองที่ดินไว้สักพักแล้วขายทำกำไรให้คนอื่น หากไม่เช่นนั้น พวกเขาก็สามารถให้เช่าที่ดินแก่ผู้อื่นเพื่อแลกกับเงินในเกมได้ ผู้เช่าจะจ่ายเงินให้คุณจนกว่าจะได้ใช้ที่ดินนั้น

นอกจากนี้ คุณยังสามารถใช้พื้นที่เสมือนจริงเพื่อสร้างโลกในฝันของคุณได้ในแบบที่คุณต้องการ ยกตัวอย่างเช่น หากคุณมีทักษะทางวิศวกรรม คุณสามารถจัดแสดงผลงานการออกแบบอาคารหรืองานศิลปะของคุณได้ สวนสัตว์ หอศิลป์ ห้างสรรพสินค้า ฯลฯ ล้วนเป็นตัวอย่างที่ดี

จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ดิจิทัลใน Metaverse ได้ที่ไหน?

ตลาดหลายแห่งเสนอ ที่ดินเสมือนจริงหรืออสังหาริมทรัพย์ดิจิทัลให้ผู้คนซื้ออย่างไรก็ตาม พัสดุส่วนใหญ่หรือ 268,645 ชิ้นถูกเป็นเจ้าของโดยแพลตฟอร์มเมตาเวิร์สทั้งสี่ต่อไปนี้

แซนด์บ็อกซ์

Sandbox ครองตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเมตาเวิร์สมาอย่างต่อเนื่อง โดยครองส่วนแบ่งตลาด 62% ราคาที่ดินเฉลี่ยบนแพลตฟอร์มนี้อยู่ที่ $11,000 ดอลลาร์ และที่ดินพรีเมียมมีราคาตั้งแต่ 20,000 ถึง 30,000 ดอลลาร์ 

ผู้ใช้สามารถซื้อหรือเช่าอสังหาริมทรัพย์เสมือนจริงเหล่านี้ได้เพื่อวัตถุประสงค์หลายประการ ตัวอย่างเช่น บ้านเดี่ยว อาคารพาณิชย์ หอศิลป์ พื้นที่แฮงเอาท์ และสถานที่เฉพาะต่างๆ ที่มีอยู่บนแพลตฟอร์ม 

แพลตฟอร์ม UGC-voxel นี้มีแนวคิดเรื่องความเป็นเอกภาพ โดยชุมชนจะสร้างทุกอย่างขึ้นเพื่อประโยชน์ของชุมชน ตัวอย่างเช่น ผู้สร้างแซนด์บ็อกซ์หรือผู้เล่นจะแลกเปลี่ยนผลงานว็อกเซลและ NFT 

พวกเขาซื้อที่ดินและสร้างประสบการณ์ที่แตกต่างบนที่ดินเหล่านั้น นอกจากนี้ ผู้ใช้ Sandbox ยังสามารถสร้างรายได้จากประสบการณ์ของพวกเขาและรับ SAND และ NFT ได้อีกด้วย  

Sandbox ได้พัฒนาความร่วมมือกับบริษัทเกมหลายแห่ง รวมถึง Atari แบรนด์อย่าง Shaun the Sheep นักลงทุนอย่าง Square Enix และคนดังอย่าง Snoop Dogg ความสัมพันธ์นี้ทำให้ Sandbox ภูมิใจที่ได้เป็นพื้นที่สร้างสรรค์และแพลตฟอร์มการลงทุนที่มากขึ้น

เดเซนทราแลนด์

เดเซนทราแลนด์ เป็นเมตาเวิร์สเสมือนจริงที่อิงตามบล็อกเชน Ethereum สิทธิ์การเป็นเจ้าของที่ดินเป็นสิ่งสำคัญสำหรับการเล่นเกมนี้ ซึ่งได้รับผ่าน LAND NFT ผู้ใช้สามารถใช้โทเค็น MANA เพื่อซื้อที่ดินและไอเทมอื่นๆ ในเกมที่มีอยู่บนแพลตฟอร์ม 

โลกสามมิติของ Decentraland แบ่งออกเป็นเขตต่างๆ โดยแต่ละเขตจะมีลักษณะเฉพาะของ NFT ผู้เล่นสามารถเดินทางจากสถานที่หนึ่งไปยังอีกสถานที่หนึ่งเพื่อโต้ตอบ ดู และแบ่งปันคอนเทนต์ เขตเหล่านี้ยังเปิดโอกาสให้ครีเอเตอร์และแบรนด์ต่างๆ นำเสนอบริการหรือคอนเทนต์ของตนต่อกลุ่มเป้าหมายได้อีกด้วย 

ซอมเนียม

Somnium Space คือเมตาเวิร์สเสมือนจริงที่ผู้เล่นสร้างขึ้นโดยใช้บล็อกเชน สามารถเข้าถึงได้ผ่านพีซีและสมาร์ทโฟน และสร้างประสบการณ์ VR ให้กับผู้ใช้

ผู้เล่นสามารถค้นหาผืนดินที่แบ่งออกเป็นสามขนาด ได้แก่ เล็ก กลาง และใหญ่พิเศษ ผืนดินเสมือนจริงมีให้เลือกทั้งริมน้ำและริมถนน คุณสามารถเลือกผืนดินเพื่อสร้างพื้นที่ส่วนตัวของคุณเองได้ ขณะสร้างโลกในฝัน คุณสามารถนำเข้าไอเทมในเกม รวมถึงอวาตาร์ และสร้างรายได้จากทรัพย์สินดิจิทัลของคุณได้ 

คริปโตวอกเซล

ผู้ที่ชื่นชอบการเล่น Minecraft จะสัมผัส Cryptovoxels ได้ราวกับเป็นบ้านจริงๆ คุณสามารถซื้อสิ่งก่อสร้างบนบกโดยใช้บล็อกขาวดำได้ในแพลตฟอร์มนี้ นอกจากนี้ คุณยังสามารถปรับแต่งการออกแบบของคุณได้ด้วยการเพิ่มสีสันและองค์ประกอบอื่นๆ ในเกม นอกจากนี้ Cryptovoxels ยังมีเครื่องมือในตัวสำหรับแชท แก้ไข และสร้างอวาตาร์อีกด้วย

แพลตฟอร์มนี้ช่วยให้ผู้สร้างสรรค์และแบรนด์ต่างๆ สามารถจัดแสดงคอลเลกชัน สินค้า หรือบริการที่สร้างสรรค์ได้หลังจากซื้อที่ดินเสมือนจริง โดยเฉลี่ยแล้วคุณจะพบที่ดินประมาณ $5,000 ต่อแปลง แต่ราคาที่ดินอาจสูงถึง $10,000 ขึ้นอยู่กับขนาดและที่ตั้ง กรรมสิทธิ์ที่ดินของคุณจะถูกบันทึกไว้ในบล็อกเชน Ethereum

จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ดิจิทัลในเมตาเวิร์สได้อย่างไร?

หากคุณต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ดิจิทัล Metaverse ให้ทำตามขั้นตอนต่อไปนี้

รับกระเป๋าเงินดิจิทัล Crypto

คุณไม่สามารถซื้อที่ดินเสมือนด้วยเงินเปล่าได้ ดังนั้นคุณจึงจำเป็นต้องมีกระเป๋าเงินที่บรรจุสกุลเงินดิจิทัลเฉพาะไว้ กระเป๋าเงินดิจิทัลคริปโตคือบัญชีที่มียอดเงินคริปโต แพลตฟอร์มผู้ขายที่ดินเสมือนมีกระเป๋าเงินคริปโตที่ให้คุณแลกเปลี่ยนสกุลเงินในเกมเพื่อซื้อที่ดินได้

ตัวอย่างเช่น คุณสามารถค้นหา MetaMask ซึ่งเป็น Trust Wallet กระเป๋าสตางค์ Binance Chainฯลฯ มีให้บริการในรูปแบบกระเป๋าเงินคริปโต ขั้นแรก คุณต้องตรวจสอบว่าเว็บเบราว์เซอร์ของคุณรองรับกระเป๋าเงินคริปโตหรือไม่ คุณต้องเปลี่ยนเบราว์เซอร์หากกระเป๋าเงินถูกปิดใช้งาน นอกจากนี้ จำเป็นต้องตรวจสอบว่ากระเป๋าเงินรองรับสกุลเงินดิจิทัลของแพลตฟอร์มที่ขายที่ดินหรือไม่

ตัดสินใจเลือกแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ของคุณ

คุณสามารถค้นหาแพลตฟอร์มเมตาเวิร์สเสมือนจริงได้หลายแห่ง ซึ่งคุณสามารถซื้อดินแดนเสมือนจริงได้ เรามีตัวเลือกให้คุณเลือกมากมาย เช่น Decentraland, Sandbox, Somnium และอื่นๆ คุณสามารถเลือกแพลตฟอร์มใดก็ได้ตามความต้องการของคุณ 

หากคุณต้องการซื้อจากบุคคลที่สาม OpenSea ก็พร้อมให้บริการพื้นที่เสมือน OpenSea เป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับผู้ที่ไม่ต้องการเปลี่ยนจากแพลตฟอร์มเมตาเวิร์สหนึ่งไปยังอีกแพลตฟอร์มหนึ่งเพื่อซื้อพื้นที่เสมือน ผู้ใช้สามารถเปรียบเทียบราคา สิ่งอำนวยความสะดวก และซื้อพื้นที่เสมือนตามย่านที่ตนชื่นชอบได้

อย่างไรก็ตาม หากคุณต้องการข้อมูลที่ครอบคลุมเกี่ยวกับที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์เสมือนจริง คุณต้องไปที่แพลตฟอร์ม metaverse แยกต่างหาก ซึ่งจะช่วยให้คุณเข้าใจพื้นที่ใกล้เคียง ซึ่งจะช่วยให้คุณลงทุนได้ดียิ่งขึ้น

ค้นหาและเลือกแปลงที่ดิน

หลังจากเข้าสู่แพลตฟอร์มผู้ขายที่ดินแล้ว คุณสามารถเลือกดูแปลงที่ดินและเลือกแปลงที่ดีที่สุดตามความต้องการหรือความสมดุลของคุณ แน่นอนว่ายิ่งย่านนั้นมีชื่อเสียงมากเท่าไหร่ ที่ดินก็จะยิ่งมีราคาแพงมากขึ้นเท่านั้น 

คุณยังสามารถจัดเรียงข้อมูลที่ดินที่พร้อมขายได้อีกด้วย เมื่อเลือกที่ดินแล้ว คุณสามารถขยายข้อมูลได้โดยคลิกที่ข้อมูลเพื่อดูข้อมูลที่มีอยู่ หากที่ดินนั้นไม่มีขาย คุณยังคงมีตัวเลือกในการเสนอราคา หากเจ้าของตกลง ใครก็ตามที่เสนอราคาสูงสุดสำหรับที่ดินนั้นจะได้รับที่ดินนั้นไป

เชื่อมต่อกระเป๋าเงินของคุณ

หลังจากเลือกที่ดินแล้ว คุณต้องเชื่อมต่อกระเป๋าเงินคริปโตของคุณเข้ากับบัญชีบนแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ ในขั้นตอนนี้ คุณต้องลงทะเบียนโดยใช้กระเป๋าเงินคริปโตที่มีอยู่ 

เมื่อคุณสมัครหรือเข้าสู่ระบบ คุณจะมีตัวเลือก "ซื้อ" พร้อมกับที่ดินเสมือนเป้าหมาย ตอนนี้คุณสามารถซื้อที่ดินได้ ซึ่งจะส่งตรงไปยังกระเป๋าเงินของคุณ เนื่องจากแพลตฟอร์ม metaverse ใช้เทคโนโลยีบล็อกเชน ใครๆ ก็สามารถตรวจสอบความเป็นเจ้าของที่ดินของคุณได้หลังจากชำระเงินแล้ว

คุณต้องตรวจสอบว่าแพลตฟอร์มมีค่าธรรมเนียมแก๊สหรือไม่ หากรวมค่าธรรมเนียมแก๊สแล้ว แพลตฟอร์มจะคิดค่าธรรมเนียมมากกว่าที่แสดงบนหน้าจอเล็กน้อย 

ยืนยันการซื้อของคุณ

การซื้อจะสำเร็จหากคุณมีเงินเพียงพอในกระเป๋าเงินคริปโตของคุณ เมื่อซื้อที่ดินเรียบร้อยแล้ว คุณสามารถยืนยันอสังหาริมทรัพย์เสมือนของคุณในกระเป๋าเงินคริปโตของคุณได้ หากคุณสมัครใช้ Trust Wallet แล้ว ให้ไปที่ Collectibles หากคุณมี MetaMask ส่วน NFTs จะปรากฏขึ้นเพื่อยืนยันการซื้อ 

บทสรุป 

ดินแดนเสมือนจริงใน Metaverse มีประโยชน์หลากหลายสำหรับผู้สร้าง ผู้เล่น และนักลงทุน คุณสามารถใช้ดินแดนดิจิทัลเหล่านี้สร้างโลกในฝันของคุณด้วยสิ่งปลูกสร้างหลากหลายรูปแบบ เช่น สวนสาธารณะ ห้างสรรพสินค้า บ้านสวย และอื่นๆ อีกมากมาย หากคุณต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ดิจิทัล Metaverse ก็มีให้ ขั้นตอนก็ง่ายดาย 

คำถามที่พบบ่อยที่เกี่ยวข้องกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ดิจิทัลใน Metaverse

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ดิจิทัลในเมตาเวิร์สมีความเสี่ยงหรือไม่?

แม้ว่าคาดว่า metaverse จะเติบโตมากขึ้นในปีต่อๆ ไป แต่ความผันผวนของสกุลเงินดิจิทัลที่ที่ดินดิจิทัลหรืออสังหาริมทรัพย์ดิจิทัลขึ้นอยู่กับนั้นแสดงให้เห็นถึงความไม่แน่นอน

ที่ดินหนึ่งแปลงมีราคาเท่าไรในเมตาเวิร์ส?

ขึ้นอยู่กับขนาดและความนิยมของพื้นที่ที่ที่ดินตั้งอยู่ นอกจากนี้ ราคายังขึ้นอยู่กับแพลตฟอร์ม metaverse ที่คุณต้องการซื้อด้วย 

อสังหาริมทรัพย์ดิจิทัลในเมตาเวิร์สสามารถสร้างรายได้ให้กับผู้ซื้อได้หรือไม่?

แน่นอน ผู้ซื้อสามารถแลกเปลี่ยนที่ดินเพื่อรับผลตอบแทนจากการลงทุน (ROI) หรือเช่าที่ดินแล้วสร้างรายได้ นอกจากนี้ การสร้างสิ่งก่อสร้างต่างๆ เช่น หอศิลป์ เพื่อเพิ่มประสบการณ์การเล่นเกมก็ช่วยให้ผู้ซื้อได้รับผลกำไรเช่นกัน