मेटावर्स में डिजिटल रियल एस्टेट कैसे खरीदें

ज़मीन के एक ऐसे टुकड़े में निवेश करना, जिसका वास्तविक जीवन में कोई अस्तित्व नहीं है, सिर्फ़ प्रोग्राम करने योग्य है, पहले एक मज़ाक से ज़्यादा कुछ नहीं था। हालाँकि, मेटावर्स और ब्लॉकचेन-आधारित गेम्स के उदय ने आभासी ज़मीन को कम समय में हज़ारों डॉलर का बना दिया है। 

यदि आप डिजिटल रियल एस्टेट मेटावर्स ऑफर खरीदना चाहते हैं, तो यह पोस्ट आपको मार्गदर्शन करने में मदद करती है कि आप कैसे और कहां से शुरू कर सकते हैं।

मेटावर्स में डिजिटल रियल एस्टेट क्या है?

मेटावर्स रियल एस्टेट एक आभासी वास्तविकता की दुनिया में बनाई गई भूमि और प्रोग्राम योग्य स्थान का एक टुकड़ा है जहाँ उपयोगकर्ता रह सकते हैं, सामाजिक संपर्क कर सकते हैं, खेल खेलें, एनएफटी का व्यापार करें और वास्तविक दुनिया की तरह अनगिनत गतिविधियाँ करें।

ब्लॉकचेन और मेटावर्स पर आधारित गेम्स के उदय के साथ, रियल एस्टेट एनएफटी का उपयोग बढ़ रहा है, और साथ ही इसकी कीमत भी बढ़ रही है। यहाँ तक कि फेसबुक ने भी अपना नाम बदलकर मेटा कर लिया है, जो इस बात का संकेत है कि यह प्लेटफॉर्म भविष्य में अपना मेटावर्स लॉन्च करेगा। 

विशेषज्ञों को उम्मीद है कि इसकी बढ़ती लोकप्रियता के कारण मेटावर्स रियल एस्टेट का मूल्य 2022 से 2028 तक 31.2% का CAGR होगा।

मेटावर्स में डिजिटल रियल एस्टेट क्यों खरीदें?

वास्तविक जीवन में एक व्यक्ति को घर बनाने और जीवनयापन (आवास), जनसंख्या और भंडारण जैसी बुनियादी ज़रूरतों को पूरा करने के लिए ज़मीन की ज़रूरत होती है। इसी तरह, जब उपयोगकर्ता ज़मीन के मालिक होते हैं, तो वे मेटावर्स में अपनी पहचान या अस्तित्व बचा लेते हैं।

इसके अलावा, लोग आभासी दुनिया में ज़मीन का इस्तेमाल कई उद्देश्यों के लिए कर सकते हैं। ज़मीन लोगों को ऑनलाइन जोड़ने, सामाजिक मेलजोल बढ़ाने और कई आभासी कार्यक्रमों या खेलों की मेज़बानी करने का एक ज़रिया बन सकती है। क्रिएटर्स NFT ट्रेडिंग के ज़रिए डिजिटल रियल एस्टेट पर अपने कौशल और समय का मुद्रीकरण भी कर सकते हैं।

ब्रांड अपनी सेवाओं का विज्ञापन और विपणन कर सकते हैं, नए वर्चुअल उत्पाद लॉन्च कर सकते हैं और उपयोगकर्ताओं को ग्राहक अनुभव प्रदान कर सकते हैं। इसके अलावा, खिलाड़ी बेहतर गेमिंग अनुभव के लिए ज़मीन का उपयोग कर सकते हैं और गेम के मेटावर्स को बेहतर बनाने के लिए वोट कर सकते हैं क्योंकि ज़मीन कई प्लेटफ़ॉर्म पर गवर्नेंस टोकन का भी प्रतिनिधित्व करती है।

रियल एस्टेट निवेशक डिजिटल ज़मीन के इन टुकड़ों में निवेश करके ROI कमा सकते हैं। उपयोगकर्ता ज़मीनें खरीदेंकुछ समय के लिए उन्हें अपने पास रखें और लाभ के लिए दूसरों को बेच दें। अगर ऐसा नहीं होता, तो वे खेल में मिलने वाले पैसे के बदले ज़मीन दूसरों को किराए पर भी दे सकते हैं। किरायेदार आपको तब तक भुगतान करेंगे जब तक वे संपत्ति का उपयोग नहीं करते।

इसके अलावा, आप आभासी ज़मीन का इस्तेमाल अपनी पसंद के अनुसार अपने सपनों की दुनिया बनाने के लिए कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, अगर आपके पास इंजीनियरिंग का हुनर है, तो आप अपनी इमारतों का डिज़ाइन या कलाकृतियाँ प्रदर्शित कर सकते हैं। चिड़ियाघर, आर्ट गैलरी, शॉपिंग मॉल वगैरह इसके बेहतरीन उदाहरण होंगे।

मेटावर्स में डिजिटल रियल एस्टेट कहां से खरीदें?

कई बाज़ार पेशकश करते हैं लोगों को खरीदने के लिए आभासी भूमि या डिजिटल अचल संपत्तिहालाँकि, अधिकांश या 268,645 पार्सल निम्नलिखित चार मेटावर्स प्लेटफार्मों के स्वामित्व में हैं।

सैंडबॉक्स

सैंडबॉक्स मेटावर्स रियल एस्टेट पर अपना दबदबा बनाए हुए है और पूरे बाज़ार के 62% हिस्से पर कब्ज़ा जमाए हुए है। इस प्लेटफ़ॉर्म पर ज़मीन की औसत कीमत $11,000 है, और प्रीमियम लॉट की कीमत 20 हज़ार से 30 हज़ार डॉलर तक है। 

उपयोगकर्ता इन आभासी संपत्तियों को कई उद्देश्यों के लिए खरीद या किराए पर ले सकते हैं। उदाहरण के लिए, पारिवारिक घर, व्यावसायिक भवन, कला दीर्घाएँ, घूमने-फिरने की जगहें और विशिष्ट स्थान इस प्लेटफ़ॉर्म पर उपलब्ध हैं। 

इस यूजीसी-वॉक्सेल प्लेटफ़ॉर्म में एकता की अवधारणा है जहाँ समुदाय अपने उद्देश्य के लिए सब कुछ बनाता है। उदाहरण के लिए, सैंडबॉक्स क्रिएटर या खिलाड़ी वॉक्सेल निर्माण और एनएफटी का व्यापार करते हैं। 

वे ज़मीन खरीदते हैं और उस पर अलग-अलग अनुभव बनाते हैं। इसके अलावा, सैंडबॉक्स उपयोगकर्ता अपने अनुभव से कमाई कर सकते हैं और SAND और NFT कमा सकते हैं।  

सैंडबॉक्स ने अटारी, शॉन द शीप जैसे ब्रांड, स्क्वायर एनिक्स जैसे निवेशकों और स्नूप डॉग जैसी मशहूर हस्तियों सहित कई गेमिंग कंपनियों के साथ साझेदारी की है। इस साझेदारी ने सैंडबॉक्स को एक अधिक रचनात्मक क्षेत्र और निवेश मंच होने का गौरव प्रदान किया है।

डिसेंट्रलैंड

डिसेंट्रलैंड एथेरियम ब्लॉकचेन पर आधारित एक वर्चुअल रियलिटी मेटावर्स है। यहाँ ज़मीन का स्वामित्व एक ज़रूरी खेल है जो LAND NFTs के ज़रिए मिलता है। उपयोगकर्ता प्लेटफ़ॉर्म पर उपलब्ध ज़मीन और अन्य इन-गेम आइटम खरीदने के लिए MANA टोकन का इस्तेमाल करते हैं। 

डिसेंट्रलैंड की 3D दुनिया ज़िलों में बँटी हुई है, और हर ज़िले में NFT विशेषताएँ मौजूद हैं। खिलाड़ी एक जगह से दूसरी जगह जाकर बातचीत कर सकते हैं, कंटेंट देख सकते हैं और शेयर कर सकते हैं। ये ज़िले क्रिएटर्स और ब्रांड्स को अपनी सेवाओं या कंटेंट को लक्षित दर्शकों तक पहुँचाने की सुविधा भी देते हैं। 

ड्रीम

सोमनियम स्पेस, ब्लॉकचेन पर आधारित एक खिलाड़ी-निर्मित वर्चुअल रियलिटी मेटावर्स है। यह पीसी और स्मार्टफोन के माध्यम से सुलभ है और उपयोगकर्ताओं के लिए वीआर अनुभव प्रदान करता है।

खिलाड़ी ज़मीन के टुकड़ों को तीन आकारों में बाँट सकते हैं: छोटा, मध्यम और बहुत बड़ा। आभासी ज़मीनें तट या सड़क के किनारे से उपलब्ध हैं, इसलिए आप अपनी जगह बनाने के लिए अपनी ज़मीन चुन सकते हैं। अपने सपनों की दुनिया बनाते समय, आप अवतारों सहित इन-गेम आइटम आयात कर सकते हैं और अपनी डिजिटल संपत्तियों से कमाई कर सकते हैं। 

क्रिप्टोवॉक्सल्स

Minecraft खेलने के शौकीन लोग क्रिप्टोवॉक्सेल्स को अपने घर जैसा महसूस कर सकते हैं। इस प्लेटफ़ॉर्म पर आप मोनोक्रोम ब्लॉक्स का इस्तेमाल करके ज़मीन पर बनी संरचनाएँ खरीद सकते हैं। इसके अलावा, आप रंग और अन्य इन-गेम एलिमेंट्स जोड़कर अपने डिज़ाइन को कस्टमाइज़ भी कर सकते हैं। इसके अलावा, क्रिप्टोवॉक्सेल्स में चैटिंग, एडिटिंग और अवतार बनाने के लिए बिल्ट-इन टूल्स भी हैं।

यह प्लेटफ़ॉर्म क्रिएटर्स और ब्रांड्स को वर्चुअल ज़मीन खरीदने के बाद अपने बनाए संग्रह, उत्पाद या सेवाएँ प्रदर्शित करने की सुविधा देता है। आपको प्रति लॉट औसतन $5,000 मिल सकते हैं, लेकिन आकार और स्थान के आधार पर ज़मीन की कीमत $10,000 से भी ज़्यादा हो सकती है। आपकी ज़मीन का स्वामित्व एथेरियम ब्लॉकचेन पर दर्ज होता है।

मेटावर्स में डिजिटल रियल एस्टेट कैसे खरीदें?

यदि आप डिजिटल अचल संपत्ति खरीदना चाहते हैं, तो मेटावर्स देता है, नीचे दिए गए चरणों का पालन करें।

एक डिजिटल क्रिप्टो वॉलेट प्राप्त करें

आप फ्लैट मनी से वर्चुअल ज़मीन नहीं खरीद सकते, इसलिए आपको एक खास क्रिप्टोकरेंसी से भरे वॉलेट की ज़रूरत होगी। डिजिटल क्रिप्टो वॉलेट एक ऐसा अकाउंट होता है जिसमें क्रिप्टो बैलेंस होता है। वर्चुअल ज़मीन बेचने वाले प्लेटफ़ॉर्म क्रिप्टो वॉलेट देते हैं जो ज़मीन खरीदने के लिए इन-गेम करेंसी का आदान-प्रदान करने की सुविधा देते हैं।

उदाहरण के लिए, आप मेटामास्क, ट्रस्ट वॉलेट पा सकते हैं, बिनेंस चेन वॉलेटक्रिप्टो-वॉलेट के रूप में उपलब्ध, आदि। सबसे पहले, आपको यह जांचना होगा कि आपका वेब ब्राउज़र क्रिप्टो वॉलेट को एकीकृत करता है या नहीं। अगर कोई वॉलेट काम करना बंद कर देता है, तो आपको अपना ब्राउज़र बदलना होगा। साथ ही, यह भी सत्यापित करना होगा कि क्या वॉलेट ज़मीन बेचने वाले प्लेटफ़ॉर्म की क्रिप्टोकरेंसी को सपोर्ट करता है।

अपना रियल एस्टेट प्लेटफ़ॉर्म तय करें

आपको कई वर्चुअल मेटावर्स प्लेटफ़ॉर्म मिल जाएँगे जहाँ से आप वर्चुअल ज़मीनें खरीद सकते हैं। हमने आपको कुछ विकल्प दिए हैं: डिसेंट्रलैंड, सैंडबॉक्स, सोमनियम, आदि। आप अपनी पसंद के अनुसार इनमें से कोई भी चुन सकते हैं। 

अगर आप किसी तीसरे पक्ष की तलाश में हैं, तो ओपनसी वर्चुअल ज़मीनें उपलब्ध कराता है। ओपनसी उन लोगों के लिए एक बेहतरीन विकल्प हो सकता है जो वर्चुअल ज़मीनें खरीदने के लिए एक मेटावर्स प्लेटफ़ॉर्म से दूसरे पर स्विच नहीं करना चाहते। उपयोगकर्ता कीमतों और सुविधाओं की तुलना कर सकते हैं और अपनी पसंद के वर्चुअल इलाके के आधार पर ज़मीन खरीद सकते हैं।

हालाँकि, अगर आपको ज़मीन या वर्चुअल रियल एस्टेट के बारे में विस्तृत जानकारी चाहिए, तो आपको एक अलग मेटावर्स प्लेटफ़ॉर्म पर जाना होगा। वहाँ आप अपने आस-पड़ोस को भी समझ सकते हैं, जिससे आपको बेहतर निवेश करने में मदद मिलेगी।

भूमि का एक टुकड़ा ब्राउज़ करें और चुनें

ज़मीन विक्रेता प्लेटफ़ॉर्म पर आने के बाद, आप ज़मीन के टुकड़ों को ब्राउज़ कर सकते हैं और अपनी ज़रूरत या बैलेंस के हिसाब से सबसे अच्छी ज़मीन चुन सकते हैं। बेशक, इलाका जितना मशहूर होगा, ज़मीन उतनी ही महंगी होगी। 

आप यह भी पता लगा सकते हैं कि कौन सी ज़मीनें खरीदने के लिए उपलब्ध हैं। फिर, जब आप ज़मीन चुनते हैं, तो आप उपलब्ध जानकारी देखने के लिए उस पर क्लिक करके जानकारी बढ़ा सकते हैं। अगर ज़मीन बिक्री के लिए उपलब्ध नहीं है, तब भी आपके पास बोली लगाने का विकल्प होगा। अगर मालिक सहमत हो जाता है, तो ज़मीन पर सबसे ऊँची बोली लगाने वाले को ज़मीन दे दी जाती है।

अपना वॉलेट कनेक्ट करें

ज़मीन चुनने के बाद, आपको अपने क्रिप्टो वॉलेट को रियल एस्टेट प्लेटफ़ॉर्म पर अपने खाते से जोड़ना होगा। इसके लिए, आपको अपने उपलब्ध क्रिप्टो वॉलेट का उपयोग करके साइन अप करना होगा। 

साइन अप या लॉग इन करने पर, आपके पास लक्षित वर्चुअल ज़मीन के साथ "खरीदें" विकल्प भी होगा। अब आप ज़मीन खरीद सकते हैं, जो सीधे आपके वॉलेट में भेज दी जाएगी। चूँकि मेटावर्स प्लेटफ़ॉर्म ब्लॉकचेन पर आधारित है, इसलिए भुगतान के बाद कोई भी ज़मीन पर आपके स्वामित्व की पुष्टि कर सकता है।

आपको यह देखना होगा कि प्लेटफ़ॉर्म पर गैस शुल्क लगता है या नहीं। अगर इसमें गैस शुल्क शामिल है, तो प्लेटफ़ॉर्म स्क्रीन पर दिखाई गई राशि से थोड़ा ज़्यादा शुल्क लेगा। 

अपनी खरीदारी की पुष्टि करें

यदि आपके क्रिप्टो वॉलेट में पर्याप्त धनराशि है, तो खरीदारी सफल होगी। ज़मीन खरीदने के बाद, आप अपने क्रिप्टो वॉलेट में अपनी वर्चुअल रियल एस्टेट की पुष्टि कर सकते हैं। अगर आपने ट्रस्ट वॉलेट के साथ साइन अप किया है, तो कलेक्टिबल्स पर जाएँ। अगर आपके पास मेटामास्क है, तो खरीदारी की पुष्टि के लिए NFT सेक्शन मौजूद होगा। 

निष्कर्ष 

मेटावर्स में वर्चुअल ज़मीन के कई उपयोग हैं, खासकर क्रिएटर्स, खिलाड़ियों और निवेशकों के लिए। आप इन डिजिटल ज़मीनों का इस्तेमाल अपने सपनों की दुनिया बनाने के लिए कर सकते हैं, जिसमें पार्क, शॉपिंग मॉल, खूबसूरत घर और कई अन्य तरह की अलग-अलग संरचनाएँ हों। अगर आप डिजिटल रियल एस्टेट खरीदने का इरादा रखते हैं, तो मेटावर्स इसकी प्रक्रिया आसान बनाता है। 

मेटावर्स में डिजिटल रियल एस्टेट खरीदने से संबंधित अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या मेटावर्स में डिजिटल रियल एस्टेट खरीदना जोखिम भरा है?

हालांकि आगामी वर्षों में मेटावर्स के और अधिक बढ़ने की उम्मीद है, लेकिन डिजिटल भूमि या डिजिटल अचल संपत्ति जिस क्रिप्टोकरेंसी पर निर्भर करती है, उसकी अस्थिरता अनिश्चितता दर्शाती है।

मेटावर्स में एक भूखंड की कीमत कितनी है?

यह उस इलाके के आकार और लोकप्रियता पर निर्भर करता है जहाँ ज़मीन स्थित है। इसके अलावा, कीमत उस मेटावर्स प्लेटफ़ॉर्म पर भी निर्भर करती है जिसे आप खरीदना चाहते हैं। 

क्या मेटावर्स में डिजिटल रियल एस्टेट खरीदारों के लिए कुछ पैसा कमा सकता है?

बिल्कुल। खरीदार ज़मीन का व्यापार करके निवेश पर लाभ कमा सकते हैं या ज़मीन किराए पर लेकर पैसा कमा सकते हैं। इसके अलावा, खेल के अनुभव को बेहतर बनाने के लिए आर्ट गैलरी जैसी संरचनाएँ बनाने से भी खरीदारों को मुनाफ़ा कमाने में मदद मिलती है।